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pago de hipoteca en u$s

Gracias Daniel,si conocés un buen abogado avisame,yo consulté con 3 pero no me dieron soluciones me hablaron de amparos ´pero como tienen que ir todos los días no les interesa,ó no se dedican a este tipo de tema.Muchas gracias Daniel.
19/05/12 13:44 hs
11 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Gracias Daniel,si conocés un buen abogado avisame,yo consulté con 3 pero no me dieron soluciones me hablaron de amparos ´pero como tienen que ir todos los días no les interesa,ó no se dedican a este tipo de tema.Muchas gracias Daniel.
Daniel
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19/05/12 16:12 hs
@ Daniel
12 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Hola, mi amigo, veo que no has llegado a un acuerdo, en primera instancia no veo de que manera se puede encarar un amparo. La cláusula que me copiaste prevé alternativas de pago muy costosa para vos, necesitamos un abogado con mucho criterio, no es tan fácil, dejame ver un pco, igual hasta el lunes no me contestarán. Yo lo vería personalmente con él, cuatro ojos ven más que dos, pero no tengo uno en especial que pueda recomendar. De cualquier manera de otro modo tampoco habrá quien pueda asegurarte que su recomendación es 100% confiable, te agradezco me pidas esta ayuda. Por favor pasame un dato de contacto para ese letrado, él no se va registrar en el sitio ni será filántropo, de acuerdo? Un abrazo!!
jorgeluisorquin
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20/05/12 20:42 hs
13 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
HOLA DANIEL TE PASO MI MAIL:jorge.orquin@hotmail.com un ABRAZO
Daniel
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21/05/12 19:26 hs
@ Daniel
14 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Gracias amigo, me estoy ocupando. Sabido es que encontrar profesionales capaces con tiempo disponible no es fácil.


21.51 Ya encontré un estudio que se dedica a este tipo de casos, te escribí un mail. Será una lucha Jorge, pero no estás solo.
Última edición por Daniel fecha: 21/05/12 a las 21:55 hs.
jorgeluisorquin
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22/05/12 16:37 hs
15 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Hola Daniel, acabo de concertar una entrevista con tu conocido para el jueves,después te cuento.ABRAZO Y GRACIAS
Daniel
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22/05/12 17:37 hs
@ Daniel
16 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Hola amigo, te he pasado otro estudio alternativo por mail, podés pedir dos opiniones si la primera no te convence.
robertomvolpini
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22/05/12 22:25 hs
17 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Al no poder comprar los dolares por que la Afip no te lo permite, debes obtener primero una constancia de que eso ocurre (POR NTERNET) y posteriormente proceder a consignar la suma en pesos que resulte de multiplicar la deuda en dolares por el cambio oficial tipo vendedor. DE ESTOS SE LE DARA TRASLADO AL ACREEDOR ( que si tiene declarado en la Afip el otorgamiento del credito no tendra problemas en hacerse de los dolares y sino,sera una accion de el contra el Estado.- Obviamente necesitas a un abogado para que te patrocine.-
Daniel
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22/05/12 23:35 hs
@ Daniel
18 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Estimado Sr. Volpini, no es tan fácil y con todo respeto disiento profundamente con el criterio de que el acreedor resulte ser quien deba cargar con el problema del deudor. Por otra parte, en todo momento se aclaró en el tema la necesidad de intervención de un abogado.


El acreedor no tiene obligación de aceptar el pago en pesos, porque claramente está estipulado que el pago debe ser en dólares. El acreedor no tiene de ninguna manera que ocuparse de comprar los dólares él, porque el responsable de pagar en dólares es el deudor, quien además ha aceptado una cláusula con alternativas de pago, que obviamente son más caras que el oficial. De obtener la constancia ya se habló claramente, y de consignar judicialmente no porque se ocupará, como ya se ha dicho, precisamente un abogado. El Estado tiene potestad para decidir entre tipos de cambios fijo, mixto, o libre, y también para no permitir la venta libre de moneda extranjera, como ocurrió durante muchos años en nuestro proipio país. Si al Estado no le alcanzan los dólares del sistema financiero legal, controlado por el BCRA, más otras reservas, para pagar las deudas en esa moneda, públicas y privadas, no se le puede exigir permita a las entidades legalmente habilitadas para operar en cambio vender ilimitadas cantidades de dólares, más allá de que el culpable o responsable sea el Gobierno. ¿Se puede entonces demandar al Estado o el tema no es judiciable? Éso es cuestión de eminencias jurídicas, pero por qué debería el acreedor aceptar pesos y meterse en semejante embrollo, si la responsabilidad de pagar, en la moneda que indica el contrato es del deudor, pues se trata de una obligación de dar dinero y no cosas desde que se reformó ese artículo del CC. Sin embargo no queda otro camino que consignar con patrocinio letrado para ver qué piensa el señor juez, pero cuidado que la mora no será del acreedor sino del deudor que no tiene los dólares y en consecuencia la desvalorización de los pesos consignados será carga adicional para el deudor si el fallo es en su contra o aún si la Justicia aplica la teoría del esfuerzo compartido, pues a la imprevisión ha renunciado el deudor. Si el acreedor voluntariamente aceptara extender un recibo en pesos sujeto a la condición de que pueda comprar los dólares, concurriría a AFIP con ese justificativo, y no lo autorizarían porque están rechazando todos los trámites de ese tipo (si quiere, no todos, el 95%) Pero además nuestro amigo que pregunta no pudo llegar a un acuerdo pacífico y por éso llegó al punto actual, y si no llegó a ese acuerdo es justamente porque el acreedor, como dije anteriormente, no quiere hacer esos trámites y tiene las cláusulas que protegen sus derecho a cobrar dólares. Veo en Jorge un amigo en problemas, y trato de ayudarlo, pero un abogado tendrá que intervenir.

Estimado Jorge, no te asustes por lo que me veo obligado a explicar. Y además está claro que consultarás uno o dos abogados, y el tiempo juega a tu favor porque estos casos se multiplicarán, y habrá de hallarse una solución de algún modo, posiblemente legislativo. Alcanzo a ver aspectos que te pueden favorecer y los explicarán los profesionales del Derecho. Un abrazo ¡qué tema has iniciado! Será muy útil a otras personas, aunque comprendo que en este momento de angustia lo que te interesa es tu situación.
jorgeluisorquin
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23/05/12 23:58 hs
19 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Gracias amigos de Nocturnar,ahora un poco más tranquilo,veo en mi problema una oportunidad de aprender de ustedes,al leer lo que van subiendo al foro.Un abrazo y suerte
Daniel
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24/05/12 01:45 hs
@ Daniel
20 Respuesta: pago de hipoteca en u$s
Suerte Jorge! Contanos después que te aconsejaron, así aprendemos más para poder seguir ayudando. Saludis, espero tus noticias


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Última edición por Daniel fecha: 25/05/12 a las 00:46 hs.
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